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房地产与基础设施
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房地产与基础设施

英达房地产和基础设施专业团队是区域领先的法律服务团队,拥有丰富的行业经验和专业知识,为各类房地产开发商、投资者、融资方、建筑商、设计院、物业管理公司、政府机构等提供全方位的法律解决方案。该团队在房地产市场的各个阶段和领域,包括土地出让、开发建设、并购重组、融资租赁、物业运营、争议解决、PPP、EPC项目等,都能够为客户提供高效、创新和实用的法律服务,帮助客户应对市场变化和监管挑战,实现商业目标。特别值得一提的是,在房地产与基础设施相关诉讼与仲裁活动中,团队律师代理了数百亿元金额的纠纷事项,因服务业绩突出,被多数客户视为该领域的首选律师事务所。

服务经验

房地产和基础设施服务团队长期担任湖北省交通投资集团有限公司及关联公司、中国五环工程有限公司、湖北楚天智能交通股份有限公司、湖北徐东(集团)股份有限公司、百步亭集团、湖北省宏泰百步亭投资管理有限公司、武汉农村商业银行、湖北加泰房地产开发集团有限公司、武汉虹景房地产开发有限公司、湖北滨湖房地产开发装饰工程有限公司、武汉安居工程发展有限公司、华天建设集团有限公司等数十家房地产开发及基础设施建设运营、投融资单位的法律顾问或提供房地产、基础设施相关争议解决、常年及专项法律服务。

为客户提供从开发用地的立项、审批、签约、发(承)包、施工建设、融资到竣工验收的一站式服务。参与处理大量的建设工程、房地产联营、合作、投资等方面的纠纷,参与多个城中村综合改造开发建设项目,代理客户参与关键性交易谈判,代理客户参加数十起大型诉讼活动,均取得良好社会效果和经济效益。英达还为多家国有、上市、外资、民营房地产企业提供包括尽职调查、合同拟定和谈判、资产交割、地产项目开发在内的全程并购法律服务,在并购方案的设计上,英达以其丰富的并购经验,契合客户的多样化、个性化需求。

英达还是湖北省最早开展基础设施建设项目法律服务的律师事务所之一,事务所及5名律师入选省财政厅、省发改委PPP专家库,积极探索并为客户在区域内基础设施建设中的BOT、BT项目提供全程服务,并成功参与宜昌、黄石、张家界、襄阳等多个市级政府投资基金支持的基础设施建设PPP项目,如军队某通信单位投资建设中国联通恩施标段光缆敷设BOT项目、黄石高速公路标段BT项目、黄石奥体中心PPP项目等。其中,黄石奥体中心项目被评选为国家PPP示范项目。

资深律师团队

英达房地产和建筑工程团队由十余名合伙人领衔,团队的律师具有多元化的背景和专长,既有在国内外知名律所或房地产行业内担任过要职的资深律师,也有在国内知名法学院接受过系统培训的优秀律师。英达房地产和建筑工程团队的合伙人在业界享有较高声誉,核心业务领域包括:

  • 土地出让与开发
  • 房地产并购与重组
  • 房地产融资与租赁
  • 房地产投资信托基金(REITs)、资产支持专项证券(ABS)、资产支持专项票据(ABN)
  • 建筑工程设计与施工
  • 物业管理与运营
  • 房地产争议解决
  • 地产项目重组、破产重整、清算

英达凭借其完善的内部管理体系,在处理大型、复杂的房地产项目时,能够快速动员跨业务条线的专业律师团队,在统一的协调指挥下,为客户提供一站式、高水平、创造性的法律服务。除了房地产和建筑工程团队承担项目的主要工作外,英达的其他专业团队(如破产清算、银行与金融、税务、基础设施、公司并购、争议解决等)在项目涉及相关领域时可随时加入,为项目顺利完成提供全面的支持。

经验丰富的合伙人律师直接参与业务办理

大部分法律服务都是由合伙人亲自提供。合伙人具有多年的法律服务经验,能够为客户提供及时、高效、全面的法律服务。合伙人的亲自参与可以保证服务的质量,帮助客户更好地平衡商业机会和法律风险。

房地产与基础设施相关法律服务

争议解决

房地产、建设工程及基础设施投资、建设纠纷的诉讼和仲裁是英达的传统优势业务领域。我们代理众多知名国有、民营大中型房地产开发商、建设施工企业在各级人民法院的诉讼和仲裁案件中取得了骄人成绩,具有非常丰富的业务经验,擅长协助客户预防和化解法律纠纷,以最小的成本实现客户合法利益最大化,因此在各类重大案件中成为客户的首选事务所。

 

房地产开发

  • 土地出让、招拍挂、土地使用权转让、土地储备、土地整理、土地复垦等
  • 项目立项、规划审批、建设许可证办理、工程招投标、工程合同签订及履行等
  • 商品房预售许可证办理、商品房销售合同签订及履行、商品房交付验收等
  • 物业管理合同签订及履行、物业管理费收取及纠纷处理等
  • 商品房质量保证金退还、商品房质量纠纷处理等

 

房地产并购

  • 项目尽职调查、交易结构设计、合同起草和谈判等
  • 股权转让或资产转让方式进行的并购交易等
  • 涉及境外公司或资产的跨境并购交易等
  • 涉及国有企业或国有资产的并购交易等
  • 涉及上市公司或上市公司子公司的并购交易等

 

房地产融资

  • 银行贷款、信托贷款、债券发行、资产证券化等
  • 抵押、质押、保证等担保方式的设计和实施等
  • 涉及境外借款或发行的跨境融资交易等
  • 涉及国有企业或国有资产的融资交易等
  • 涉及上市公司或上市公司子公司的融资交易等

 

房地产租赁

  • 商业物业租赁、住宅物业租赁、工业物业租赁等
  • 租赁合同的起草和谈判、租金的收取和调整、租赁期限的确定和延续、租赁物的维修和保养、租赁物的返还和赔偿等
  • 涉及境外物业的跨境租赁交易等
  • 涉及国有企业或国有资产的租赁交易等
  • 涉及上市公司或上市公司子公司的租赁交易等

 

基础设施建设

  • 公路、桥梁、隧道、机场、港口、铁路、轨道交通、水利、电力、通信、环保等领域的基础设施建设项目等
  • 项目立项、规划审批、建设许可证办理、工程招投标、工程合同签订及履行等
  • 涉及政府采购的基础设施建设项目等
  • 涉及PPP模式的基础设施建设项目等

 

基础设施运营

  • 公路、桥梁、隧道、机场、港口、铁路、轨道交通、水利、电力、通信、环保等领域的基础设施运营项目等
  • 运营合同的起草和谈判、运营费用的收取和调整、运营期限的确定和延续、运营物的维修和保养、运营物的返还和赔偿等
  • 涉及境外物业的跨境运营交易等
  • 涉及国有企业或国有资产的运营交易等
  • 涉及上市公司或上市公司子公司的运营交易等
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